セントラルステージ千里I番館

  • 大阪府吹田市樫切山

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩21分

  • 1995年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,680万円
41.0万円/㎡
相場
2,613万円
40.0万円/㎡
1,510
2,245
2,981
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,981万円
34.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
セントラルステージ千里I番館
2,680万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 65.4㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は36.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,680万円41.0万円5階 65.4㎡ 3LDK+S南西
2026/05/112,199万円34.0万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2026/04/192,199万円34.0万円4階 64.7㎡ 2SLDK南西
2026/04/132,299万円35.5万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2026/04/042,299万円33.5万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2026/03/172,349万円36.3万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2026/03/132,349万円36.3万円4階 64.7㎡ 2SLDK南西
2026/03/102,580万円39.4万円5階 65.4㎡ 3LDK+S南西
2026/03/082,399万円34.9万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/02/242,399万円37.1万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2026/02/222,399万円37.1万円4階 64.7㎡ 2SLDK南西
2026/01/222,449万円37.9万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2026/01/172,450万円35.7万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/01/172,449万円37.9万円4階 64.7㎡ 2SLDK南西
2025/12/202,499万円38.6万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/12/192,499万円36.4万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2025/12/142,499万円38.6万円4階 64.7㎡ 2SLDK南西
2025/12/022,599万円40.2万円4階 64.7㎡ 2LDK+南西
2025/12/011,880万円28.7万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/12/012,599万円40.2万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/11/252,180万円33.3万円5階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/11/212,690万円41.6万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/11/172,690万円41.6万円4階 64.7㎡ 2LDK+南西
2025/11/012,550万円37.1万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2025/10/271,950万円29.8万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/09/262,599万円37.8万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2025/08/241,980万円30.3万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/07/282,780万円37.5万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2025/05/142,880万円38.9万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2025/03/292,980万円40.2万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2024/06/162,380万円36.4万円6階 65.4㎡ 2LDK南西
2024/03/312,500万円38.2万円6階 65.4㎡ 2LDK南西
2024/02/242,620万円40.1万円6階 65.4㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅21分 2,680万円41.0万円65.4㎡3LDK+S5階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2024/12/18ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 2,980万円41.6万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2026/04/29パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年40戸RC
2024/11/06東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,980万円42.4万円70.28㎡3LDK5階 / 11階建 東1996年96戸RC
2024/06/01東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 3,598万円50.4万円71.41㎡3LDK6階 / 11階建 西1996年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は吹田市の平均と比較して2.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
41.9万円/㎡
前年比-10.4%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルステージ千里I番館
所在地大阪府吹田市樫切山
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩21分
築年月1995年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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